1973〜1983年築, 専有面積37.43㎡〜57.43㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比-12.2%
伊丹市
21.9万円/㎡
前年比-29.0%
伊丹駅前サンハイツ
兵庫県伊丹市西台一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 47.43㎡の場合
相場
1,595万円
33.6万円/㎡
1,078
1,423
1,767
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,767万円
30.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
伊丹駅前サンハイツ
1,780万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 47.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 37.5万円 | 5階 | 47.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,580万円 | 23.9万円 | 8階 | 66.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,690万円 | 40.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 31.4万円 | 8階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,650万円 | 26.3万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,650万円 | 24.9万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,780万円 | 37.5万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/18 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.95㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市伊丹五丁目 | 伊丹駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%下落、伊丹市では29%下落しています。