1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
伊丹市
41.4万円/㎡
前年比+37.9%
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伊丹駅前サンハイツ
兵庫県伊丹市西台一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩1分
1978年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 62.73㎡の場合
相場
2,432万円
38.8万円/㎡
1,518
2,127
2,736
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,736万円
33.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
伊丹駅前サンハイツ
2,190万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 62.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,190万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,290万円 | 36.5万円 | 4階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 37.5万円 | 5階 | 47.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,580万円 | 23.9万円 | 8階 | 66.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,690万円 | 40.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 31.4万円 | 8階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,650万円 | 26.3万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,650万円 | 24.9万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/29 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/05 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 北伊丹駅18分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/01 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/30 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/11 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 2,690万円 | 41.5万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 41.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/03 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,685万円 | 27.1万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、伊丹市では37.9%上昇しています。
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兵庫県伊丹市春日丘二丁目
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